Процесс реконструкции морского порта Сочи разбит на два этапа. Олимпийская программа предполагает, в частности, реконструкцию и открытие для широкой публики исторического здания Морского вокзала и строительство первой на Черноморском побережье России яхт-марины на 250–300 яхт, отвечающей лучшим мировым стандартам. После Олимпиады планируется дальнейшее развитие береговой инфраструктуры и увеличение вместимости марины. Программа, рассчитанная до 2016 года, — уникальный для России проект партнерства государственного и частного капиталов. За счет средств федерального бюджета «Росморречфлот» строит гидротехнические сооружения и возводит здание нового пассажирского терминала, а ОАО «Сочи Гранд Марина» осуществляет проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию марины и комплекса недвижимости. Проектом предусмотрено создание на территории порта закрытого яхт-клуба, но основная часть объектов будет открыта для широкой публики. Партнером для реализации столь сложного проекта выбрана компания Mourjan Marinas IGY, имеющая солидный опыт девелопмента марин по всему миру.