Комплекс сочетает в себе уникальные природные условия с развитой инфраструктурой: Иваньковское водохранилище обеспечивает более 70% питьевой воды для Москвы, поэтому находится под строжайшим экологическим контролем. «Московское море» находится в районе заповедной зоны Государственного комплекса «Завидово», практически закрытого для туристов, охотников и рыболовов (рыбалка и охота здесь разрешены только жителям территории и их гостям).

Полностью подготовленный к застройке комплекс разделен на участки площадью от 30 соток до 3 гектаров, вся территория охраняется, и доступ на нее возможен только по пропускам.

На территории комплекса действуют яхт-клуб «Марина Завидово» на 100 стояночных мест, клуб любителей верховой езды, теннисные корты, пруды для спортивной рыбалки, площадки для мини-гольфа и крокета, сауны. Сейчас на территории комплекса ведется строительство спортивно-оздоровительного центра (пятизвездочного гостиничного комплекса), в котором предусмотрены бизнес-центр, кинотеатр, супермаркет. И что особенно важно для владельцев яхт, в «Марине Завидово» уже функционирует эллинг для зимнего хранения катеров и яхт.